自由なライフスタイルと、出費を抑えられる住まいを求める人々の間で注目を集めているトレーラーハウス。
この記事では、移動可能な住居としての特徴や、従来の住宅とは異なる魅力を持つトレーラーハウスについて詳しく解説します。
メリットやデメリット、価格相場、実際の生活面での注意点など、トレーラーハウスでの暮らしを検討している方に役立つ情報をお届けします。
トレーラーハウスとは？その定義と特徴
トレーラーハウスとは、車両によって牽引可能な移動式の住居のことを指します。一般的な家屋とは異なり、固定された基礎を持たず、必要に応じて場所を移動させることができる点が大きな特徴です。
トレーラーハウスの主な特徴をまとめてご紹介します。
移動性
トレーラーハウスの最大の特徴は、住居としての役割を持ちながら移動ができることです。専用の牽引車両を使用することで、比較的容易に場所を移動できます。
移動できることによって、季節や気分に応じて住む場所を変更でき、従来の固定住宅では味わえない自由なライフスタイルを実現します。
居住性
コンパクトながらも効率的に設計されたトレーラーハウスは、基本的な生活に必要な設備を揃えています。
キッチン、バスルーム、寝室などが効率よくレイアウトされており、限られたスペースを最大限に活用しています。最新のモデルでは、エアコンや温水システムなどの快適性を高める設備も充実しています。
カスタマイズ性
トレーラーハウスは所有者の好みやニーズに合わせて、内装や設備などをカスタマイズできます。
内装のデザインや設備の選択、外観の色や素材など、さまざまな面でこだわりを反映できます。近年では太陽光パネルや蓄電システムを導入するなど、エコフレンドリーな設備を取り入れるケースも増えています。
トレーラーハウスの種類
トレーラーハウスには、利用目的やサイズによってさまざまな種類があります。トレーラーハウスの主な種類をご紹介します。
トラベルトレーラー
最も一般的なタイプのトレーラーハウスです。比較的小型で、乗用車やSUVで牽引可能なサイズのものが多くあり、週末のキャンプや短期の旅行に適しています。
内部には基本的な生活設備が整っており、2〜4人程度まで快適に過ごせます。
フィフスホイールトレーラー
ピックアップトラックの荷台に直接連結する大型のトレーラーハウスです。トラベルトレーラーよりも広い居住空間を持ち、長期滞在に適しています。
一般的に寝室、リビング、キッチン、バスルームなどが充実しており、4〜6人程度まで快適に生活できます。
パークモデル
主に長期滞在や季節限定の居住用として設計されたトレーラーハウスです。移動頻度は低く、RVパークや専用のトレーラーパークに設置されることが多いです。
一般的な住宅に近い広さと設備を持ち、6〜8人程度まで生活可能です。
ティーニートレーラー
近年人気が高まっている超小型のトレーラーハウスです。最小限の設備で、主に1〜2人用の短期滞在向けになっています。
軽量で小型車でも牽引可能なため、機動性が高い点が特徴であり、魅力となっています。
トイハウラー
後部に大きな開口部を持つトレーラーハウスで、バイクやATVなどの小型車両を積載できるスペースがあります。
アウトドア愛好家や、モータースポーツファンに人気があります。
オフロードトレーラー
不整地での使用を想定して設計された頑丈なトレーラーハウスです。高い地上高と強化されたサスペンション（衝撃吸収装置）を持ち、アウトドア冒険家に適しています。
トレーラーハウスのメリットとデメリット
トレーラーハウスには、従来の固定住宅とは異なる特有のメリットとデメリットがあります。
トレーラーハウス生活のメリットとデメリットについて詳しく解説します。
トレーラーハウスのメリット
トレーラーハウスのメリットについて解説します。
経済的に暮らせる
トレーラーハウスは、一般的な住宅と比べて初期投資が少ないです。土地の購入や建築費用が不要なため、住宅ローンの負担も軽減されます。
また、維持費も比較的低く抑えられるため、長期的な部分においても経済的メリットがあります。
ライフスタイルの自由度が高い
トレーラーハウスの最大の魅力は、場所を自由に選べることです。気候や環境の変化を求めて移動したり、仕事の都合に合わせて住居を変えたりすることが容易にできます。
トレーラーハウスの柔軟性は、多様なライフスタイルを実現する上で大きな利点となるでしょう。
シンプルな生活の実現が可能
限られたスペースでの生活は、必要最小限の物で暮らすミニマリストライフスタイルを促進します。ミニマリストに近づくことで、物質的な所有に縛られない自由な生活を送ることができるように。
また、シンプルな生活になればなるほど、清掃や維持管理にかかる時間と労力も少なくて済みます。
自然との距離が近い
トレーラーハウスは、自然豊かな環境に設置することで自然との共生を楽しめます。
場所に囚われない生活は、自ら自然との距離を近づけることが可能に。
都会の喧騒から離れ、季節の変化を身近に感じながら暮らすことで、心身ともにリフレッシュできる環境を得られます。
トレーラーハウスのデメリットと対策
魅力的なメリットがたくさんある一方で、トレーラーハウスにはデメリットも存在します。トレーラーハウスのデメリットについて、対策とともに解説します。
居住スペースの狭さ
トレーラーハウスの最大のデメリットは、居住スペースが限られており狭いことです。とくに家族で生活する場合、プライバシーの確保や収納スペース不足が課題となります。
省スペースに置ける収納システムを導入したり、デッキやパティオ（中庭）の設置など屋外スペースを有効活用することである程度の対策は可能です。
設備の不便さ
水道・電気・ガスなどのインフラ設備が、一般住宅ほど整っていない場合があります。
とくに、トイレやお風呂の設置が難しい点において、トレーラーハウスの購入を後悔する人も。
対策としては、ソーラーパネルや蓄電システムを導入して電力の自給自足を目指したり、排泄物を微生物の働きによって分解できるコンポストトイレなどエコフレンドリーな設備を検討することです。
近隣の公共施設や温泉施設を利用するなど、外部リソースを活用することも有効ですが、長期的に居住する予定ならばシステム自体を導入した方が便利でしょう。
法的制限
トレーラーハウスの設置や居住に関しては、地域によってさまざまな法的制限があります。土地の用途制限や建築基準法の適用など、クリアすべき法的ハードルが多々あります。
事前に地域の法規制を十分に調査し、行政書士や弁護士などの専門家に相談して適切なアドバイスをもらいましょう。トレーラーハウス専用のパークやリゾート地の利用を検討することもおすすめです。
気候への脆弱性
トレーラーハウスは強風や豪雨、極端な気温変化などの厳しい気象条件に対して脆弱な面があります。
安全で快適な生活を目指すならば、高性能の断熱材や二重窓を導入したり、強風対策としてアンカーシステムを強化するなどの対策が必要です。
気候に応じて移動できるという利点を活かし、過酷な気象条件を避ける選択肢も検討するとよいでしょう。
後悔しないためのトレーラーハウス選び
トレーラーハウスを選ぶ際には、後悔しないために、自分のニーズと生活スタイルに合った最適な選択をすることが重要です。
後悔しないためのトレーラーハウス選びのポイントを詳しく解説します。
サイズとレイアウト
トレーラーハウスを選ぶ際に重要な要素のひとつが、サイズとレイアウトです。居住する人数や必要な設備、生活スタイルに合わせて適切なサイズとレイアウトを選ぶことが、快適な生活を送るための鍵となります。
失敗しないために、考慮すべきポイントをご紹介します。
- ・居住人数
- 単身・カップル・家族など、人数構成によって必要なスペースが大きく異なります。例えば、4人家族の場合は少なくとも2つの寝室スペースが必要になるでしょう。
- ・生活スタイル
- 料理が趣味の人はより広いキッチンスペースを、在宅ワークをする人は作業スペースを確保するなど、個人の生活スタイルに合わせたレイアウトを選びましょう。
- ・収納ニーズ
- 持ち物の量や種類に応じて、十分な収納スペースがあるモデルを選びましょう。とくに、アウトドア用品や季節物の収納は場所を取るため注意が必要です。
- ・将来設計
- 家族構成の変化や生活スタイルの変更など、将来的な変化も考慮に入れて選ぶことをおすすめします。ある程度現実的な将来設計を立ててから、トレーラーハウスを選びましょう。
新車か中古か
トレーラーハウスを購入する際、新車と中古のどちらを選ぶかは大きな決断ポイントです。それぞれにメリットとデメリットがあるため、自分のニーズと予算に合わせて慎重に選択する必要があります。
新車のメリット
- ・最新の設備と技術を享受できる
- ・カスタマイズの自由度が高い
- ・保証が充実している
- ・メンテナンス履歴が明確
新車のデメリット
- ・初期費用が高い
- ・減価償却が大きい
中古のメリット
- ・初期費用を抑えられる
- ・高級モデルでも比較的安価に入手可能
- ・即時利用可能なケースが多い
中古のデメリット
- ・過去の使用状況や修理履歴が不明確な場合がある
- ・設備が古い可能性がある
- ・カスタマイズの自由度が低い
新車と中古車のどちらを購入するかは、それぞれのメリット・デメリットを比較したうえで、予算や使用目的に応じて選びましょう。
総合的に自分のニーズを判断して、トレーラーハウスを選んでください。新車と中古車のどちらがよいか、自分自身で判断しかねる場合は、実際に居住している人や詳しい専門家に相談するのもおすすめです。
予算とライフスタイル
トレーラーハウスを選ぶ際の予算設定は、単純に購入費用だけでなく、維持費や生活スタイルの変化も考慮に入れる必要があります。
予算を設定する際に考慮するべきポイントをご紹介します。
- ・初期費用
- トレーラーハウス本体の購入費用に加え、必要な設備や家具、運搬費用なども含めて計算します。
- ・維持費
- 保険、税金、メンテナンス費用、駐車場代などの定期的な支出を見積もります。
- ・光熱費
- 電気・水道・ガスなどの使用料金を、従来の住居と比較して試算します。
- ・予備費
- 緊急修理や予期せぬ出費に備えて、ある程度の予備費を確保しておきましょう。
例えば頻繁に移動して各地を周りたい場合は、燃費の良い軽量モデルや、牽引が容易なサイズのトレーラーハウスが便利です。長期滞在を予定している場合は、より広いスペースと充実した設備を持つモデルが適しています。
このようにライフスタイルによって、どこに予算をかけてこだわるべきか変わります。しかし、すべてのこだわりを予算内に補うことが難しい場合もあるでしょう。
そのため、予算とライフスタイルのバランスを取って、長期的に満足できるトレーラーハウスを選びましょう。
トレーラーハウスの価格相場
トレーラーハウスの価格は、サイズ、設備、ブランド、新車か中古かなどによって大きく異なります。
新車と中古それぞれの価格相場について解説します。
新車トレーラーハウス
新車のトレーラーハウスの価格相場について、タイプ別にご紹介します。
エントリーレベル（小型〜中型）
- ・価格帯：200〜500万円
- ・特徴：基本的な設備を備えた、2〜4人用のモデル
ミッドレンジ（中型〜大型）
- ・価格帯：500〜1000万円
- ・特徴：快適な設備を備えた、4〜6人用のモデル
ハイエンド（大型〜超大型）
- ・価格帯：1000〜3000万円以上
- ・特徴：豪華な設備と広いスペースを持つ、6人以上用のモデル
価格に影響する主な要因はサイズと設備、そしてメーカーです。基本的に設備が豪華になればなるほどトレーラーハウスの購入価格は高額になります。
中古トレーラーハウス
中古トレーラーハウスの価格相場は、新車と比べて幅広く設定されています。中古トレーラーハウスの価格相場について、クラス別にご紹介します。
エコノミークラス
- ・価格帯：50〜200万円
- ・特徴：10年以上経過した小型〜中型モデル
スタンダードクラス
- ・価格帯：200〜500万円
- ・特徴：5〜10年程度経過した中型モデル
プレミアムクラス
- ・価格帯：500〜1000万円
- ・特徴：比較的新しい大型モデルや、高級ブランドの中古
トレーラーハウスの中古市場は年式や走行距離、状態によって価格が大きく変わります。
また、同スペックであっても人気のモデルやメーカーのトレーラーハウスは、中古価格が高騰しやすい傾向があります。
基本的に中古は新車よりも安価で質の高いトレーラーハウスを入手できますが、購入後の修理やメンテナンスの費用が別途でかかるため注意が必要です。
修理やメンテナンスによって、新車の方がコストパフォーマンスがよい場合もあるため、実物を目で見て確認し、試運転や設備の動作確認を行ったうえで選ぶことをおすすめします。
トレーラーハウスでの生活
トレーラーハウスでの生活は、従来の固定住宅とは異なる特有の課題や楽しみがあります。トレーラーハウスでの実際の生活面について解説します。
トレーラーハウスの風呂とトイレ事情
トレーラーハウスの設備の中でも、とくに風呂とトイレは生活の質に大きく影響します。トレーラーハウスの風呂とトイレの事情について、実生活での不便を回避するための情報をご紹介します。
トイレ
多くのトレーラーハウスには、小型の水洗トイレが設置されていますが、通常の住宅用トイレとは異なる点がいくつかあります。
- ・容量が小さい：頻繁な汚水タンクの排出が必要
- ・詰まりを防ぐ：溶けやすい専用のトイレットペーパーが必要
- ・空間が狭い：こまめな換気や消臭剤の使用が必須
トレーラーハウスでのトイレの不便を回避するには、コンポストトイレの導入を検討することです。コンポストトイレは場所を選ばず設置でき、上下水道も必要ありません。外部のトイレを使用することもよいですが、すぐに用を足せない点が不便なため、やはりトイレ自体を変えることをおすすめします。
風呂
トレーラーハウスの風呂は、一般的にシャワーのみ設置されているケースが多いです。比較的大型のモデルならば、浴槽やウェットルーム（シャワーを備えた防水性のあるスペース）なども搭載できます。
トレーラーハウスの風呂で不便な部分をいくつかご紹介します。
- ・温水の使用制限があり、なくなると冷たい水しか使えなくなる
- ・水圧が低くて洗い終わるまでに時間がかかる
- ・湿気がこもりやすいため、換気と湿気対策が必須
トレーラーハウスでの風呂の不便を回避するには、外部の入浴施設（公共浴場や温泉）を利用したり、ポータブルシャワーや簡易浴槽を使用するとよいでしょう。
一般的な住宅と同じ快適さを求めることは難しいですが、しっかり対策することである程度の不便は回避可能です。
トレーラーハウス生活での住民票と税金
トレーラーハウスに住む際の住民票の登録方法や税金の取り扱いについては、法律面での注意が必要です。
まず、トレーラーハウスは住居としての役割はあるものの、扱いは「車両」です。そのため、トレーラーハウスは住民票を登録できないと思われがちですが、要件を満たすことで取得できます。
トレーラーハウスに住民票を移す場合、以下の2つの条件のうち1つに該当していることが前提となります。
- ・設置する土地が自身の「所有地」である
- ・設置する土地が自身の「賃借地」である
つまり、トレーラーハウスを設置する土地に対して、自身がなんらかの権利を所有している必要があるということです。
また、住民票を取得するには、ある程度の期間は生活の本拠地として定住する意思がなければなりません。
トレーラーハウスで住民票を登録する方法は、設置場所の所在地を住所として申請し、必要書類（本人確認書類、設置場所の証明書類など）を持って、各自治体の窓口にて手続きを行います。
ただし地域によっては、トレーラーハウス自体への住民票登録を認めていない場合もあるため、事前によく確認しておきましょう。
なお、トレーラーハウスは住居としての扱いがないため、通常は固定資産税の対象外です。ただし、恒久的に固定されている場合や大規模な増築や改築によって建築物として認定された場合は、固定資産税の対象となります。そして、牽引車両に対しては自動車税が課税されます。
トレーラーハウスの住民票登録や税金に関する部分は、自治体や状況によって扱いが変わるため、窓口で直接相談したり、税理士や行政書士などの専門家によるアドバイスを受けるとより安心でしょう。
トレーラーハウスの耐用年数
トレーラーハウスの耐用年数は、法定耐用年数と実際に住める年数の2つの観点から考える必要があります。
まず、法定耐用年数は金属製で「7年」、金属製以外で「5年」と定められています。ただし、法定耐用年数は税法上の減価償却を計算するための基準です。実際の使用可能期間とは異なります。
トレーラーハウスの実際の寿命は、製品の品質やメンテナンス状況、使用環境と頻度など、さまざまな要因によって大きく変わります。
さまざまな要因を踏まえたうえでの、トレーラーハウスの寿命の目安は以下の通りです。
- ・エントリーレベルのモデル：10〜15年
- ・中級モデル：15〜20年
- ・高級モデル：20〜30年以上
中古のトレーラーハウスの場合は、状況とメンテナンス内容によって大きく異なります。中古で購入する場合は、メンテナンス履歴や現在の状態を十分に確認してから選びましょう。
トレーラーハウスを体験！人気の宿泊施設をご紹介
いきなりトレーラーハウスを購入するのはハードルが高いです。そこでおすすめなのが、購入をする前にトレーラーハウスでの生活を体験してみることです。
トレーラーハウスを気軽に体験できる、人気の宿泊施設をご紹介します。
Easy Peasy inn
約500平米の緑豊かな敷地で自然を感じながら過ごせるトレーラーハウスです。開放的な空間で、設備の整ったトレーラーハウスを体験できます。
太東海岸まで徒歩3分の立地なので、ビーチでのアクティビティを楽しみたい人におすすめです。
＜基本情報＞
・住所：千葉県いすみ市岬町中原133-1
・料金：1泊 28,000円～
・チェックイン：15:00以降
・チェックアウト：10:00前
・定員：4名（さらに8名まで追加可能）
＞＞施設の詳細ページはこちら
BASE 1901
海まで数十秒の立地にあるグランピング施設です。新築コテージのほかに、キャンピングトレーラーや・アウトドアリビングも完備。
バレルサウナも無料で楽しめるから、トレーラーハウスを経験しつつ、快適なアウトドアの思い出を作りたい人におすすめです。
＜基本情報＞
・住所：千葉県安房郡鋸南町元名994-13
・料金：1泊1棟 33,000円～
・チェックイン：15:00以降
・チェックアウト：9:30前
・定員：6名（さらに2名まで追加可能）
＞＞施設の詳細ページはこちら
トレーラーハウスで夢をかなえよう！
トレーラーハウスは、従来の固定住宅とは異なる自由で柔軟なライフスタイルを提供します。
移動性、経済性、自然との近さなど、多くの魅力を持つ一方で、スペースの制限や法的な課題など考慮すべき点も存在します。
トレーラーハウス選びでは、サイズやレイアウト、新車か中古か、予算とライフスタイルのバランスなど、さまざまな要素を慎重に検討することが重要です。
トレーラーハウスでの生活に興味がある方は、まずは宿泊体験から始めてみるのもよいでしょう。実際に滞在することで、魅力と課題を直接感じ取ることができます。
十分な準備と理解を持って臨めば、トレーラーハウスは夢のような生活を実現する素晴らしい選択肢となるはずです。新しい人生の冒険が、トレーラーハウスから始まるかもしれません。